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指标豪宅每坪仍破破200万 坚守区域行情

admin2020-05-2750豪宅

汇流新闻网记者胡照鑫/台北报导

根据最新实价揭露资料,位于台北市信义区的指标豪宅「皇翔御琚」11楼成交每坪210万元,总成交价4.1亿元,连续两年都有实价成交纪录,另一新豪宅社区「琢白」,则是13楼成交每坪208万元,实价揭露的行情都站稳每坪200万元以上的行情。

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信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,豪宅市场受惠景气复苏与换屋需求带动,指标豪宅的交易仍维持偶有佳作的市况,观察这些买方可能基于换屋或帮第二代就近购屋,甚至是有些新创或当红的产业,企业主购置豪宅自用等等,还有少部分的企业主重复购入单一豪宅等,虽然投资或置产仍不兴盛,但仍可以看到有许多豪宅有成交的实价揭露纪录产生。

去的11月「皇翔御琚」成交一户,11楼成交每坪210万元,总价为4.1亿元,成交价格则是近7年以来最低的一次,每坪210万元的行情和2018年每坪219万元接近,房价修正后的实价行情约回到210万左右,不过实价备注栏有载明属于亲友、员工或其他特殊关系间之交易。

至于「琢白」则是在2019年的9月,成交3亿元每坪约208万元,楼层约13楼,成交单价与2018年的11楼成交行情接近,实价行情也站在每坪200万元以上。

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网友评论

1条评论
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